Maison à vendre La Roche-Posay 86270 Vienne - 3 pièces 89 m2 à 75600 euros

Maison a vendre La Roche-Posay 86270 Vienne 89 m2 3 pièces 75600 euros

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70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 85 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 37049-151

Descriptif

Maison de ville à vendre à La Roche-Posay dans la Vienne (86270), ref : 37049-151

Maison de ville - Centre de La Roche-Posay
En plein centre de La Roche-Posay, rue Saint-Denis, maison d'environ 85 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une pièce supplémentaire, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage.
Un grenier aménageable permettrait de porter la surface à plus de 100 m². Rafraîchissement partiel à prévoir. Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

354

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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